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フィリピンは夏が終わろうとしています。そしてビジネスは熱く加速します。


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今日、マニラに戻ってきました。

今回は、最新情報を確認しる為に強行スケジュールでしたが

5泊6日の日程でマニラ→セブ→ボホール→ネグロス→セブ→パラワンと

移動をしながら確認をしてその確認をしましたが・・・・

フィリピンのビジネスチャンスの可能性は広がるばかり・・・

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視察と友達に逢う設定で強行で行ってきました。

明日からはまた連続で15日間計5組がマニラを訪れて

その案内の予定がありますのでその日程しかなかったんです。

恐らく、今後ここマニラをビジネス目的で訪問してくれる

友人やその紹介が増え続けることが予想されるので

どうしても今しかなかったんです。

一言でマニラのビジネスちゃんを表すことは勿論出来ませんが

余りにもチャンスだらけなんでそのチャンスをブログでも

お伝えするようにしています。

ハッキリ言って少し疲れて目もぼやけますので

今日は長文は避けマス。

合間に訪れたきれいな景色や写真を今日は載せておこうと思います。

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と言いながらフェリーターミナルでいきなりのマッサージを

してもらいゆっくりとリラックス気分です。

旅の始まります。爆

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ボホールの視察を終え

宿舎からの1枚です。ボホールと言えば海なんですが

あえて山に泊まりました。

これが正解!!

こんなところに泊まる人いないだろうなぁと思いきや

なんとこのGWの真っ最中なのにお客さんは僕一人。何とかしきり・

ちょっと怖かったです。

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ボホールは観光地化が進んでいるようで進んでいない。

しかも観光地価格はものすごく高く、まぁ楽しめませんね。

これならいくらいい条件でも客足が多くなることはそうありません。

高けりゃいいと思っているのはもう終わりです。

そこに気が付いて場所選びを進めないと意外と伸びません。

良い場所も台無いです。行かないとわからないのはそういう意味です。

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朝はこんな感じです。

今回は正直遊ぶ時間が無かったのですが

超おすすめはパラワンでした。

ここはこれから確実に伸びます。

その理由は人間性にありました。

タクシーはプエルとプリンセーサでなんと24台しかありません。

これだけでもタクシーはいつも余りませんし引っ張りだこです。

トライしケルがメインです。

これでピンと来る人は少ないけどね。

まさかタクシーしてください!と言っていませんけどね・・・爆

という状況から何を連想するか?です。

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こんな格好をしてどこに行くんでしょうか??

想像つきますよね??

ヘルメットかぶっていますよ・・・爆

そうCAVEです。

ここは最高でした。

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あまり伝わりませんね。

まぁ、来てください。

ビジネスツアーと兼ねて5泊で来てくださいね。(最低です)

それでは今日はこの辺で。。。。。

早く寝ないと眠たいです。

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好評なんでフィリピンビジネスⅡを書いちゃいます。~エンドレス~


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こんなにブログを続けられるなんて

ブログ書いた当初は正直思っていませんでした。

でも、続けている。

これ正直自分の歴史でも日常的な作業では少ない方なんで

これだけ話題の多い毎日に感謝です。

正直、フィリピンでのビジネスは日本でやるのと全くと言って良いほど

常識が違うので慎重な人や日本の固定概念が強い人は向いていないし

絶対にやらない方が良い。失敗します。

でもその反対の人は ある事に注意したら成功確率は飛躍的に伸びます。

それは何だと思いますか?????

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はい、ズバリ言いますね!!!

フィリピンいる弁護士を頼らないこと。

フィリピンの情報をこういう風なWEBや人からの噂を参考にしない。

これ、やめるだけでも大きくフィリピンビジネスへの参入しての

失敗は下がってくると思います。

特に弁護士に関してはフィリピン人弁護士はかなりひどいのと

日本人弁護士は当然法律面から見たことは判断してくれますが

それは全てではないし騙されないとか?会社を守るために・・とか?

そういうの前提で作っていくからフィリピン人との絶大なパイプを

築くという最も重要な部分を欠落させて進んでしまうんですよね。

そういうのって・・・

ここではあまり有効打ではないんですよね??!!

もっと大事なことはビジネスを成功させれるスキームを組んでいるか?

とフィリピンの事を知り尽くしているビジネスパートナーで

コネクションを持っている人。それもかなりの強靭なコネクションを

多く持っている人とパートナーシップを組むこと。

なんです。それ以外は正直だめです。

最初はよくても1年以内に必ず少しボロが出て

3年以内には完全にブッ潰れることになるでしょう?

そして

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そこを組み立てる事でビジネスは正しくスタートします。

今僕はここフィリピンで3つの会社の役員を務めております。

それも上記すべての問題をクリアして作った3つの会社!

それぞれ扱うものや全く違うスキームの会社です。

が、日本では出来ないような大きな大きなビジネスチャンスを生むことに

可能性を含んだ会社になると思い設立しました。

勿論、フィリピン人との会社です。

何故?そのようなことが実現できたのでしょうか??

そこに重要なヒントがあるんですがそれは書いて示せるものではありませんので

書きませんが・・・。

いずれも大きな可能性があると書きましたが

どのような可能性が在るかと言うと1年目でも年収が10億を超える可能性の

在る会社と言う風にお伝えしておきましょう。

そうです。役員全員の役員報酬が10億円を超える会社と言う風になります。

これ、日本で実現させようと思うとどうなんでしょうか??

中々難しいですよね??

年商ではなく個人の年収レベルでの可能性です。

そしてそれは上限ではないどころか無制限!いわえる『UNLIMITED』

の可能性を持っています。

そしてさらにこの言葉を付け加えましょう。

エンドレス『ENDLESS』

終わりなきビジネスという事になります。

もうここまで書くと意味不明という事になりますよね??

これ実は。。。

日本でも同じ仕組みなんですが我々一般にはその仕組みがどのようなものか?

どうなっているのか?

皆さんがしらないだけなんです。

要するに一部の機関にその情報は集中され

その機関しかもうからない仕組みになっている構造があるんです。

信じれますか??

でも事実です。

『利権』なんて言葉が日本では使われていると思いますが

それが事実でその具体的なお話をしらないですよね?

それをここフィリピンではまだ我々でもそれをつかむことが出来ます。

つかみ方に大きなノウハウにはなりますが・・・。

一度つかんだ日本の構造・・

いや、世界の構造はそこから他の機関へその利権を渡されることはあまりありません。

だからENDLESSなんです。UNLIMITEDなんです。

そういう構造をどんどん手に入れていく事自体が僕のまさに

ここでやっているビジネスなんです。

分かりやすく話をすると『利権』を手に入れていく

事自体をビジネスとするんです。

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ちょっと、これ以上書くとまた炎上すると嫌なんで

ここで今日は止めようと思いますが

それが事実という事とそれを実際に手に入れて行っているという事を

お話しし、フィリピンにおけるビジネス最大化に対する考えを整理してほしいと思います。

ひそかに開いていた『西田塾』はすでに締め切りさせて頂きましたが

その時は実は驚くことなかれ実質『0円』

無料で塾をさせて頂いていたんです。

条件は10日間丸々マニラに居て一緒に行動できることだけだったんで

申し込みは多かったんですが実際には2人しか塾生は取りませんでした。

その時は50%をお伝えしました。

今もその存在を知る人からいくら払えば参加できますか?と言うメールは

頂くんですがすべてお断りさせて頂いております。

なぜか理由はわからないと思います。

本気度の強い人、行動力のある人、そして明日からでも動ける人

がほぼいないからです。

居たら考えるというものでもないですが・・・・。 爆

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フィリピンでまるで錬金術のようなビジネススキームがあるとしたら・・・ 『5年で100倍プロジェクト』


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4月も残すところあと5日・・・。

あっという間でもあり濃厚で長ーくでもあり

久しぶりにこんな恐ろしいくらいのビジネススキームの

環境下で仕事が出来きウキウキと楽しんでます。

今日ももうすぐ空港に友達が到着するので迎えに来てほしいというので

空港に行くんですがそれまで少しの時間があるので

4月のビジネススキーム中でのヒントを一つお話ししたいと思います。

まるで錬金術のようなこんな仕組み・・

面白いと思います。

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さぁ、さっそくそんなフィリピンでの錬金法の一つをお話ししたいと思います。

日本では最近AIRBNBというサイトが流行っているようですね。

民泊と言って開いている部屋や家などをお金を頂いて

旅行者などに貸し出す事のできる強烈なポータルサイト・・・。

それには開いている部屋だけでなく

部屋を大家さんから安く借りて代わりに課すという方法を

このサイトを利用して運用している人も多いとか・・・

でも安く泊まれるのは旅行者のメリットでもあり

値段だけでなくHOTELなどが少ない地域では

実質のHOTELの代わりの機能としても大きく貢献してますよね!!!

凄い事を考える人がいるもんですね。

でも驚いたのはその運用に関する利回りです。

通常のアパートのオーナーさんの数か月から数年の契約と違って

1日から数日の契約が中心のこの貸し出し方法は

やはり利回りがかなりアパート経営に比べて良いようですね。

1か月5万円で借りた部屋が10万円の売り上げになったり・・・

20万円になったりもするようですね!!

1か月で100%の売り上げや300%を叩き出すことも

あるようです。

が、部屋を掃除したり貸す前に改装や備品購入などを考えると

マンザラその利益が全てではなく大きな経費を擁しているので

実際にはそれほど儲けには繋がらないのかもしれません・・・。

という事で今弊社で取り組んでいる事例をお話しします。

ここフィリピンならではのビジネススキームと言えるかもしれません

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ずばーーーっと

簡単に話すようにします。

1、フィリピンで法人を設立

2、法人名で土地を購入

3、その土地の上に30室から50室程度の小さなマンションを建設

4、その構造を1階はコマーシャルスペースとして貸出し

5、2回は住居として販売してします。

というスキームです。

これだけ聞いては日本と同じ・・と考えるかもしれません。

が、全く違います。

とにかく全く違います。

まずはここまで話したのでもう少し奥側までお話しします。

これはフィリピン人向けのマンションとする事で

それほどデザインや内装、外装にこだわるより値段に拘る建設が出来

初期費用が抑えることが出来ます。

50室くらいのマンション建設費用ですが一概には言えませんが

実際の現在の費用から考えても5000万円前後で建築可能。

その建設用地も5000万円位で購入したとすれば

約1億のコストをかけてこのマンションを作る事になります。

フィリピン人向きのマンションで50部屋あります。

仮に売り出し費用が500万円/一部屋 とすると

500万円×50部屋ですので2億5千万円・・・・

まずは50部屋を販売した時点で1億5千万円の利益が誕生します。

そして、しかもこの部屋は土地を担保に建設したとしたらどうですか?

必要な費用は最初の土地を買うコストでマンションを建設し

建設終了まで6か月とするとその建設期間に売り出しをすると考えると

概ねあまり自己資金無く利益を生み出すことが出来ます。

そして、1階のコマーシャルスペースは2店舗位貸し出すとすると

例えば、マクドナルドやジョリビー、セブンイレブンやマーキュリードラッグ

など大手の会社は出店場所を探しています。

何故ならフィリピンにはもう出店場所が少なくなってきているからなんです。

1店舗50万円で貸し出すとしても2店舗で100万円。

2度おいしいこのビジネススキーム!!

皆さんはどう思いますか??

しかも・・・・・・この一つの形が出来れば

手元に残っている資金でまた同じようにこういう形の形式を

つくれば1つのマンションを作るたびに・・・

1、イニシャルで約1億から1億5千万円の利益

2、マンスリーで約100万円の利益

が見込めるビジネスに成長させることが出来ます。

そして年間にこの企画で5つのマンションをもったなら立派なビルオーナーになりますよね??

ここからは実は錬金術の始まりなんです・・・・ 爆。

それは弊社デベロップメントをご利用いただいたお客様への

特別スキームですのでここではお話しできません。

一気に10倍、20倍と%ではなく倍掛けで増やしていき

5年以内には自己資産を約100倍にするプロジェクト・・・

最初の自己資金が5000万円なら・・・

『5000万円×100=50億円!!!!!』

5年で100倍プロジェクトはきめ細かいパーツの組み合わせで行いますので

現地での見学をお考えの場合は6月以降なら受付できますので

お申込みくださいませ。

現地プロジェクト参加費用は20万円となっておりますので

コンサルティングを含めた費用である程度興味本位だけでは参加できない

仕組みではありますが本気の方なら必ず喜んでいただける視察になると思います。

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フィリピン(Phillipines)ビジネスの勧め


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久しぶりのブログ更新です。

ブログを書くたびに思いを表現できるんですが

いちいちしょうもないことを暇人が書いてきたり

突っ込んできたり、、、、

はたまたMARUNOがKOMORIにこの内容を告げ口したり

あーーー、しょうもな!!って思ってしまうんですよね。

でも、まぁ本気でそれなら潰したるからなっ!てな気持ちで今日もスタート!!!

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僕は実は現在、フィリピンで3つの会社の役員をしているのですが

なにしてるの?なんて気になる人がいるようです。

人の事は気になるんですね・・・(気にしてみたい・・)

今のフィリピンで日本人が沢山来て見ているのが

コンドミニアムやコンドホテルみたいな感じの視察がほとんど

数年前はまだ可能性があったことは確かですね!!

でももう今は投資という観点での魅力はほぼ皆無ではないでしょうか?

と言っても僕の価値観とは違うものかもしれないので

それをとやかく言うつもりはありません。

ただ、詳しいお話はここではとてもできませんが

そのような内容とは全く違った不動産とのかかわり方をしている僕は

やはり情報というものはほんの1%にも伝わらないと思った。

それは良いのですが・・・

僕は不動産はかっていませんが・・・

昨日もタガイタイのリゾートに使える用地200ヘクタールを

手に入れることが出来ました。

恐らく普通に買えば1ヘーホーメートルは10000ペソを超えるような好立地・・

何でもできそう・・・しかも200ヘクタール。

ここは非常に大きな土地ですが観光地でここでのニーズは

抜群ですね。

あ、勘違いしないでくださいね。

この土地売りたい訳でもありませんし

売ることもしません。

ただのビジネスのたとえ話です。

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大きなチャンスのつかみ方を話をしているのでも

ありません。

ただ、ここフィリピンでは99%良くない話を聞く中で

のこり1%の可能性はどうやって生み出していくのか?

を興味を持って取り組んでいかないとその1%の可能性に

中々巡り合わないという事を伝えています。

何かいい方法を簡単に見つかられる事は皆無で

その状態では何もビジネススタート出来ないというか?

やる方のリスクが非常に高いという話です。

僕もほぼそういうことは何も聞き入れないようにしています。

話は聞きますが動作に移さないという方が正確かも・・

それは間違いを起こさないように・・・

何を信じて・・

誰を信じて・・

全く分からないまま

何でも信じるという動作に入ったときにやはり大きな失敗につながる

可能性が大きいからです。

そういう可能性を出来るだけ抑えていく

その中から可能性のある話にただりつくためには

やはり人との繋がりなんです。

これは本当に大切ですよ。

良い人と持ってもそうじゃないケースはよく聞きます。

人だから失敗の連続でもあります。

でも極力失敗を避けれたら良いと思いませんか?

今までのようにお問い合わせや訪問するほとんどの話を

個別で聞いていく時間が無くなったことはここで説明していますが

その為にブログで再度書かせて頂きました。

なぜか?

日本人の泣き寝入りがあまりにも多くあるからです。

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マニラに戻りました。ビジネスモード満開です!!!


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3月29日にマニラを出発し4月12日の夜にマニラに舞い戻りました。

約2週間の日本への商談トリップでしたがさすが日本!アポイントの

99%がキャンセルなしの勿論時間変更もなしという

素晴らしい予定通りの2週間を過ごせました。

マニラと日本、いや、フィリピンと日本を結ぶビジネスが更に大加速するともいます。

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久しぶりなんで何からかこうかなぁ・・

なんて少し迷っていますが

まずは改めて日本の完成度の高さに驚きました。

約束の日時は事前の約束でも絶対に正確に日本中どこでも

履行され忘れていた!などという事はありません。

これが普通なのかどうかは全く今はわかりませんが

仕事という意味では正確で間違いがないというか完璧です。

そしてそれだけではありません。

そのクオリティーは商品作りにもすべて反映され

細やかな手作り感が全てのサービスや商品に反映されているが

際立って目立ちます。どんなにいい加減な人でもその範囲は限定的で

ストレスがあるところまでは逸脱しません。

はい、出来上がっています。

そこはまるで正確で少しのくるいもあっていけないマシンのような感じです。

人間もマシン同様にくるってはいけない存在になり

狂うと目立ってきます。

それが悪いという話をしているのではありません。

勘違いしないでくださいね。

では、何が言いたいのか?

『チャンスを生かすところとチャンスを生み出すところを使い分けろ!』

って言いたいんです。

企画とマネージメントをする部分とそれを運用する部分を

分けて考えないとチャンスを生かすことが難しいという事を

話をしています。

勿論全てはないんですが大きな素晴らしいアイデアとマネージメントが

反映される反映率という感じのリターンがあまりにも

小さいんです。

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皆さんにとってはそれでいいのかもしれません。

でもそれでいいのではなく

それを知らないのでは?と僕が思っています。

そう皆さんもその構造を知っていればリターンが大きいチャンスの大きい場所を

選ぶのではないでしょうか?

勿論、それには管理というのが先に述べたように

完璧でなければならないのかしれません。

全ての再現は難しいのかしれない。

それは正直な思いです

しかしマネージメントをどうできるか?

というのは正直大きなノウハウではありますが

ほぼ完成形に近い形が出来ていると思います

ちょっとさわりだけになりましたが

新興国をビジネスの舞台とするだけで相当なチャンスとリスクが

同時にあるのは確かです。

ただ、リスクを取らずしてチャンスもリターンはしませんし

そのバランスがとても重要であることは言うまでもありません。

今日は具体的なビジネスについては触れませんがそれ以上に大切な部分というのが

今日お話ししたところではないかと思っています。

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フィリピンを離れ日本に帰ります。


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遠足に行くときってこんなにドキドキしたかなぁ

いや、ワクワクしてるんかなぁ。

とにかく興奮しているのは間違いないなぁ。

フィリピンを離れる前に最後のブログを書いています。

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実は今回もインドネシアからの日本への留学生の入学式と

その準備の為に帰国スケジュールを1月から決めていたんだけど

中々思うようにいかなくて・・・

折角、入学するための在留資格認定がおりたのに

インドネシア側が入学に必要な資金を準備してなかったり・・・

交通事故にあったり・・・

すべて準備不足なんだけど・・・ ね。

夜遊び情報はこちらから

という事で帰る準備は一応整ったので

後は、はじめてUBERつかって空港に行ってみようと思います。

最後もやったことのない事出来るチャンスだから

やっちゃいます。

まぁ、普通にTAXIでも捕まえられるんだけどね。

でもOK それの方が面白い・・・。

しかし海外に居てると色々と違う角度から

日本も見れるし日本のみんなの事も見えるから

今回の帰国で日本全国いくんだけど

超楽しみです。

残念ながら地元での滞在時間はほんの少しで

勿体ないけど優先順位はまずは仕事!

それから整えてから余裕もぶっこければいいけどねっ。

咲く荒の花が咲く頃に・・・

がいつもの合言葉

だから今年はこの季節に戻れてよかったーーーなんて思っています。

フィリピンに特にいつもみんながよく来てくれるので

今回は来てくれる皆さんには特にこちらから

ご挨拶して お顔を見に行きます。

といってもマニラに今度戻ってからはお客様ラッシュに

なる感じなんだけどそれはそれで充実です。

今日はこの辺で・・・・

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フィリピンはマニラでの信頼関係はズバリ!『お金』です。


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こんばんわ!

HOLY WEEKの土曜日!

道が空いていてこんなマニラならすごくストレスがないだろうなぁ

なんて戯言をいったりしています。

題名を見て????なんて思われた方いますかね???

それなら目を覚ます必要があります。

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正直、きつい言い方をしていますが

それは現実でそれ以外で信頼関係は構築できないと考えてください。

日本とは待ったく違うしその心だけの信頼関係を夢見て

失敗していった日本人を何人見てきたことだろうか・・

 

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もっと言うと給料をちゃんと支払っている!

支払いを遅延したことはない

チップも時々渡している。

CA(キャッシュアドアバンス)もちゃんと応じている。

そう考えたり思ったりしたとしたらすでに重症です。

そんなんは当たり前だからです。

それ以上にどう彼らのハートに届くことを継続して行っているか?

が最も重要なんです。

わすれさられるような捨て金になるような渡し方を

いくら重ねてもそれは全く意味がない行為なんですよね。

同じ100万円を渡すにしても彼らにとって重要なポイントで

確実にヒットさせてやらないともう次の日には忘れている

そう捨て金になっているだけなんですよ。

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僕はこの3月いっぱいでフィリピンはちょうど2年滞在することに

なりますがとっても短い間しかここに住んでいない

言わば新人ともいえる存在であると言えます。

ならばなぜそんなことが言えるのか?

なんですが期間や時間も大事な要因ですがそれ以上に動いている時間や

外で人とふれあっている時間や触れ合っている場所がそれらを更に

数倍の経験値同様に押し上げていくと思っているんです。

この2年間のプライオリティーは自分の足で動きまくる。

勿論、通訳なし、運転手なし、お手伝いさんなし、秘書なし

で、直接困りごとを自分でどう処理していくかを経験していく。

これを徹底してきたんです。

その結果、ここフィリピンで僕は今まで圧倒的に日本人の友達がいません。

片手で数えるくらいしかいませんでした。(ここ最近は素敵な先輩と出会い少し遊んでもらっていますが)

そのやり方がガツンとマッチしていい出会いといい関係が

出来上がりました。

そうするとずっと右回転が止まらなくなり

どんどんといい方向に加速していくんです。

その丁度初期段階を感じています。

少し話がずれましたがフィリピンにおける信頼関係は

相手をよく知ったうえで『お金』を友好的に使って

信頼関係を築いていく事が大切なんです。

これくらいでいいか?というレベルは全くもって足りていません。

これでもか!!!というレベルにプラス10してください。

意味不明ですか?

じゃぁわかりやすく説明しますね!!!

例えばスタッフが5人います。少しおなかがすく時間帯です。

その時間帯に丁度オフィスに行くとしたら手ぶらでは行きませんよね?

ここで手ぶらというのも大半でしょうね?

スタッフという感覚の元サラリーを支払っているのだから当たり前と思いますもんね・・・

それが外国人とフィリピン人の間で致命的なんです。

で、ですね・・ 5個のハンバーガーとジュースを買っていきましょう!!

て、全然だめですやん・・ 普通ですやん!

おなかすいてるのに一人1個ですか???

違いますよね!!!!答えは10個買って1人2個づつは食べれるように

してあげないといけませんよね!!そんなの当然です。

1個で足りるわけがないんですから・・・・

これも不正解!!!!! ですよね!!!そうプラス10してません!!

正解は20個です。

意味わかります?

これくらいして余るくらいにどうせなら買い込んで持てないくらい

渡してあげるとインパクトある彼らの心に響く差し入れになります。

海外での信頼関係はこんな感じでゆっくりと構築していきます。

誰も教えてくれない実践ノウハウです。

今日はこの辺で・・・・

やる事やらないで誰も追う事なんか聞いてくれません。

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良い事を全力で継続する事が出来ればフィリピンでも天下をとれます。


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こんばんわ!

久しぶりのブログです。

とわいえ、今回のフィリピン滞在中では最後のブログに

なりそうなんで今日はここまでのビジネスの総括編。

とあれこれかいちょうかな。

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まずは、前回のブログでも書いたんだけど

暫くはご紹介なしでのこちらでも色々な

ガイドサービスだけど時間がなくて紹介のない場合や

一元様お断り・・・

なんて生意気なことを言いました。

が、常連様と紹介だけで毎日の予定が詰まり切っています。

とは言っては、丸1日ではありませんので

日中は特に自分の仕事をしています。

よく聞かれるんですよね?

で、何の仕事をしているんですか??

なんて・・・・

まさかガイドが仕事とは思ってないとは思うんですが

その通りでガイドはあくまでもチョットした暇つぶしだったわけなんですが

より面白い場所を紹介しようと色々と工夫をしてきたんですが

当分は一元様お断り体制を取らせて頂きます。

と言う訳でそれならなんなんだ!!!

という風になるんですが・・・・

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実はですね!

大きくは2つの業務を行っています。

あくまでは大きくは!です。

その中にはまたいろいろと奥行きがあるんですが

1、カーコーティング事業とその周辺

2、超特殊不動産事業

この2つなんです。

1、カーコーティング事業は正直3か月目なんで何とも言えないんですが
  
  こちらで大流行りしていることは事実ですね。

   気になる人は是非こちらを → http://www.samurai-carcoating.com/

   と言う訳でこの事業を行いながらこの事業のFCや業務代行もしています。

   こちらでの大きな事業チャンスを皆さんに参加して頂きこちらで

   運営代行まで行い配当をお渡ししていくという形のもですね!

    これは正直、順番待ち頂くくらいの人気で人件費も安い

    フィリピンでh最高の事業の1つであることは間違いないです。

2つ目の超特殊不動産事業は俗にいう。。。

レンディング事業の延長を思う浮かべると思いますがそうではなく

固定資産税未納者(先代から譲りうけた大きな土地の税金を払えない)

人向けのスキームで色々なやり方で税金納付後の土地の売却などを

お手伝いしその方の生活の再起を更に支援していくモデルです。

このスキームをフィリピンの富裕層は積極的に進めていますが

まだまだニーズに追いついていません

そこで我々がそこに仕組みを作りました。

このビジネスは年間で10%だの20%だのそんな話ではなく

年間3000%とかいう感じのスケールです。

まだやり始めて僕は数か月ではありますのでノウハウを勉強している

最中ではあります

でも概ねこのビジネスは可能性がすごく高く

大きな収益になるので取り組んでいる。

勿論日本からも投資の型が多くの資本参加をして頂いている

形があります。

今日はこの辺でおわろうかな。

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フィリピンでのビジネスチャンス!勘違いしていませんか?FC・KTV・日本食レストランなど


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こんばんわ!

時間があるときにブログチャンス!!

といっても時間がありません。

このブログを書き始めてはまた手を取られ・・・

この数行書くのに2時間かかっています。爆

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本当に僕は極限まで自分一人で動いてきました。

これからもそうなんですが・・・

ただ、もう完全に食事も飲み込むだけの時間しかなくなり

それも職を選べるなんてのは夢物語・・・

これって『ダメ』だと思いませんか?

僕は完全にダメだと思っています。こんな仕事に追われるなんて

全く僕の理想とはかけ離れています。

忙しいのはうれしいし有り難いですが24時間の時間が

これだけ自分でコントロールできないのはもう意味がないと思っています。

有り難いことに昨年末からお客様も急増し今までの僕を信用して頂き

多くのプロジェクトをこなせた事や僕の企画に参加していただいたみなさん

そして僕にすべてを任せてくれた皆さん!

心より感謝しこれからもさらに恩返しというか爆返し出来るように

まい進する次第です。

ただ、一つお詫びをしようと思っていることは

上記に書いたように間違ったライフプランに進んでいっていますので

修正をかけていこうと思います。

これで多くの皆様に更にご迷惑をおかけする事になるのは明確なんですが

それしか道がありませんのでそうさせて頂きます。

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ほんと素晴らしい品のあるモデルさんガイド!!

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具体的にそうさせて頂く内容なんですが・・・

一旦ここで新規のご紹介無いお客様をお断りさせて頂こうと

思っています。

毎日のようにこのブログやFBからお問い合わせレベルではなく

色々なビジネスの申し込みやガイドにまつわる申し込み

頂いております。本当に感謝感激雨当たれ!なんですが

時間的に対応が僕一人で不可能になってきました。

基本一人でこなせる範囲の仕組みの中でしか広げないことを

ポリシーにしていますので一人でもこなせる方法が構築できれば

それは別なんですがそうでない限りは逆にお客様にご迷惑をかけかねません。

本当にお許しください。

特にガイド関係とビジネス関係は本当に多くの申し込みやお問い合わせが

ありまして対応できかねない状態に陥っております。

申し訳ございません。

という事でお題にも書かせて頂きましたが

『フィリピンでのビジネスを勘違いしないでください! 』

ここでビジネスで成功している人たちの共通点を知らないで

同じようにスタートしてうまくいくことはほぼありません。

あり得ない仕組みなっています。

その仕組みなしでスタートしても意味がないのでスタートしないで

ください!それが今回僕からお話しする内容になります。

僕が1月からスタートした1つのビジネスをサンプルに今日はお話しします。

http://www.samurai-carcoating.com/

カーコーティングのビジネスなんですが・・・

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日本ではただのカーコーティングのビジネス!

しかももう今更始める人は居ないんじゃあないでしょうか?

そりゃあそうですよね?

もう20年以上もこのビジネス前から始まって今じゃディーラーで

標準化並みの販売をしている現状ですもんね!!

でももしここフィリピンではまだその日本でも始まる頃の状態だとしたら

皆さんはどう思いますか?将来的には標準化されるくらいに普及されるものと

答えがわかっているんですよね??

それをどう考えるか?です。

ビジネスだけをとればこれは成熟していくビジネスと考えれると思います。

しかも自動車の普及はこれからで日本とは違い軽自動車なし

お金持ちの象徴が自動車を持つこと=スタータス

という事となると皆さん日本でも見かけないくらいの大型車に乗っているので

事コーティングとなると大型車のコーティング料金が一律入ってきます。

人件費の4分の1のフィリピンで日本より高い販売価格で販売すると

考えその初期と重ねて考えるとビジネスの成長と利益は目の前に見えてきますよ。

フィリピン人口の何%が自動車をもてると思いますか?

5%いないですよ!!!現在。

その5%での毎日、毎日恐ろしいほどの予約の電話が鳴り響く・・・

そんな恐ろしい状況です。(このビジネスはほんの1例です)

ですが・・・・・。

これで皆さんはこのビジネスに興味を持ったんなら

ちょっとまだビジネスセンスが。。。。。という事になります。

実はその5%はどういう人が含まれているか?

と考えると面白いんです。

彼らはビジネスマンであることが予想されます。

フィリピンにおける富裕層と出会う確率はほぼありません。

富裕層と組む以外にビジネスチャンスは大きく無くなります。

そうです。 富裕層の皆さんが向こうからどんどん寄ってくるんです。

『コーティングしてください!』って・・・・・

僕は、来たお客様の来ていただきありがとうございます。と挨拶するだけです。

自然と会話は繋がります。

『日本人か?』

『はい、そうです!』

『何年すんでるんだ?』

『はい、2年です』

『社長は良い自動車に乗っておられますが何かビジネスされているんですか?』

『そうだよ・・・・・』

何て風に会話はオートマチックに進んじゃいます。

そしてこれが僕は良いと言っているわけではありません。

この中にも人生を左右するくらいの大きな出会いとチャンスが

含まれているんです。全部が良いこともないし悪いこともない

ただ、全く情報が入ってこないよりは随分とまし!!!

最後にビッグプレゼントをお話ししましょう!!!

そうした中で僕は情報を発信していきます。

こんな商品があるよ・・・

日本はこうだよ・・・・

お酒が好きですか???

情報を発信するのは一方通行でOKです。

一方通行がいいんです!!!

日本に興味があるお客様沢山います。

日本の商品にご興味あるお客様沢山あります。

日本人に興味あるお客様たくさんおられます!!!

そこまで言えばもうOKですよね!!!

今日はとことん喋ったような気がします。

どうですか?お役に立てましたでしょうか????

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最後に結局ここまで書き終わるのに4時間かかりました。涙

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フィリピンマニラ支店 再開です。


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ほんと久しぶりのブログを書きます。

2月はインドネシアに出張に18日間行って居た為

恐らくですがブログは書くことが出来ないだろうなぁと

思っていたけどやはり・・・・。

フィリピンはマニラに今月から戻ってきたので

ぼちぼち書き始めるとします。

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書くことあり過ぎて何をかこうかな?

これ本音です。

でも、今日はまずはインドネシアと

フィリピンに現状とその可能性について

書いていこうと思います。

まず、インドネシアに行って驚いたことは

行くたびに成長しているという事です。

モラル水準がかなり上がってきて何でもできた国が

何でもは出来なくなっている。

土地にもよりますが首都ジャカルタは賄賂が通じないことも

出てきている感じです

凄く社会がよくなってきていると感じなんです。

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そしてビジネスちゃんという意味でも

まだまだ物価や人件費も低く大資源国でありながら

足りないものやプラスアルファーのサービスがまだまだ少ないんです。

富裕層はさらに上のサービスを求めているうえに

中間層にもまだまだ充分なサービスがあるわけではありません。

大きな市場にないものだらけ・・・・

という意味ではチャンスは大きくあるという事になります。

ただし条件があります。

それも今回は2つだけしか言いません。

この2つだけは絶対に守ってください。

1、信頼できるパートナーと組むか?常駐してください。

2、これからの都市を選んでください。

簡単でしょ?

人に雇われるわけではないので

全てがそろっているよりは揃っていない方がチャンスがあるんです。

日本でいうなら東京より田舎と言っているんです。

この場合は日本をたとえ話にビジネス出来る!

と言っているわけではないですが情報や人の集まりから

言えば東京がいいように思います、

が、僕の今話しているビジネス規模はそんな小さなものを

イメージしていないので田舎を選ぶ層がいいでしょう。

単に田舎が良いのか?

そういう事でもありません。

2歩、3歩いや4歩遅れて出てくる街を予測することです。

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そしてそんな場所はインドネシアにはまだまだ存在します。

今回のインドネシア訪問はたった2か月間時間を置いただけなのに

都市部でのインドネシアの変化はさることながらいわゆる田舎エリアでの

大きなチャンスを感じるものでした。

18日間のインドネシアは

マニラから飛行機でバリのデンパサールに入り

数日滞在の後、自動車でバリ北西部ヌガラ。

ギルマヌクからフェリーでバニュアギ、

バニュアギで2泊後 中部ジャワのソロ(スラカルタ)へ入り

そこでまた数日の滞在後、ジョグジャカルタからケブメン

ケブメンで1泊後ソロまで戻り

飛行機でジャカルタへ ジャカルタで商談を終えマニラに戻るという

スケジュールでしたので中々なインドネシアを見てきました。

そして、マニラに戻った僕はそのインドネシアとの

大きなギャップに超驚いたのです。

18日間いないだけでやはり体がフラットになったせいか

マニラの細部にわたる経済的な遅れや精神的な成長が

かなり遅れていることにきずかざるをえなかったのです。

かなり遅れているんです。

でも、マニラに帰国後僕は今日6日まで

超忙しすぎてブログどころか何一つ手を付けることが

出来ませんでした。

そうです。ここには遅れているからこそある

またインドネシアとは違った意味の大きなチャンスが生まれています。

決してそれは表面化することはありません。

僕が正直この1年間、その中で生きたことは奇跡かも知れません。

そういう情報は意図して正確なものは普通はありません。

しかしひとたまフィールドが変われば

逆にその正確なフィールドの中からは抜け出せない。

いわえる、良いスパイラルの中で生きていくことが出来ます。

僕も、メンバーのフィリピンへの訪問が多すぎて

ほぼ毎日入れ代わり立ち代わり

ここマニラにメンバーが来ています。

またメンバーからの紹介も多くありその案内と日常業務だけでも

火を噴くほど忙しくなってしまいました。

正直ありがたい事なんですが・・・・。

昨年末位から一気に歯車がかみあい今ではみなさんが想像できない

位の状況の中で日々生活をしております。

それは、日本で生活していた時では想像もできない

話や出会いの連続で状況と話を理解するだけでも恐らく

今の皆さんでは時間が掛かると思います。

とは言ってもその辺にある話とは全く違う領域の話ばかり

なんです。

久しぶりの長文のブログで息切れしてきたの今回は

この辺で終わろうと思います。

マニラに戻ってからほぼ毎日のゲストの連続で

睡眠時間不足なのもありお許しください。

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