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情報を垂れ流しします。フィリピンビジネスのスタートの方法


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実は、フィリピンでは多くのビジネスの情報があるんですが

その殆どはパーソナル!!要するに個人間で行うものになっています。

そしてその結果は上手くいって行かなくても投資している側の

日本サイドはうまくいくことはほぼありません。

勿論全部ではありませんが殆どと言って過言ではないでしょう?

よほどの家族関係が良好でないとお金の問題は・・・

ちょっと・・・ です。

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僕は、一番下の自己紹介にも書いていますが

フィリピンに来てまだ2年がたちませんが

右往左往して出来るだけ多くに人と顔を合わせながら

1つの核心に到着してから問題が激減しています。

それは、市町村・政府のTOPからの情報を取得しあるやり方で

事業を進めていくという方法です。

この方法以外は正直かなり難しいんです。

ようするに自分のやりたいことをただやる!では出来ないんです。

一番は相手のメリットが重要なんです。

それを考えないではできませんがそれを考えられる人は

このやり方を当てはめるとほぼ失敗は自分の操縦をミスしない限り

ありません。

実際に僕がお手伝いさせていただいてる方々もほぼうまく進んでいます。

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そして、僕にはそのような双方の欲望という名前の

情報が入ってきます。今、何が求められているのか?

何をしたいのか??

これってどう思いますか??

ピンっとくると思いますがこれ完全にスーパーマッチです。

応援してもらえる場所で事業を始める!!

ですので市町村が我々日本人に求める情報を出していき

お答えしていきたいと思っています。

今日は1つだけお話ししますが・・

健康に関する日本の技術や情報は物凄く求められています。

ようするに病院やヘルスケアに関してはドンピシャですが

その他それにまつわる飲食やセミナーなども大きな反響を得ると思います。

兎に角、完全に遅れているフィリピンですがその中でどう安全に

リスクヘッジをするのか??

中々答えが出ないと思いますのでお手伝いさせて頂きます。

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最後に私   『西田の自己紹介』

昭和44年8月28日 生まれ (現在46歳)

奈良県の超貧乏家の長男としてこの世に生まれることができました。

幼少時から何もない家庭に生まれたこともあり

物凄いハングリー精神が養われます。
続きはこちらから

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日系人(ジャッピーノ)フィリピンでNPO法人設立で合意!


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今日のTOP記事です。

勝手にトップにしていますが・・・・

ここフィリピンには日本人とフィリピン人のハーフが

沢山住んでいます。

そしてそのハーフたちは殆ど父親に捨てられた子供なんです。

父親はほぼ日本人。

子供を大量生産するだけしてほったらかしです。

その子供たちをフィリピンでヒヤリングすることで

日本で本人やその家族が移住できるように助けていく役割を果たすべく立ち上げるのが

今回のNPO法人の役割です。

勿論、その可能性を探る中での日本語教育においてもお手伝いしていくつもりで

います。色々なサポートを通してジャピーノ達を手助けする駆け込み寺のような存在です。

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フィリピンに来てから政府と話し合いを重ねて

ついにメトロマニラの各市町村と合意でき困っているジャピーノの

情報が我々の機関に流されてきて我々がそのお手伝いをする事が

大筋で合意しました。

強力な第1歩がここフィリピンで時間をかけ完成することになりました。

日本からは今度このNPO法人立ち上げの協力をしてくださる

社長様が明日に訪フィされ各市長との面談やテレビや新聞の取材申し込みも入り

大きくフィリピンで話題になると思います。

全貌はまだここでは触れませんがフィリピンでのジャピーノ達をお手伝い

することにより日本の人材不足解決の少しでもお手伝いができるのではないか?

とこの企画を立てさせて頂きここまで進めてこれたことに

フィリピンでの各市町村の市長には感謝申し上げます。

メトロマニラ5つの市との合意が内諾し

この先はルソン島を中心にオールフィリピンからも情報が集まってくる

仕組みを構築出来た事に物凄く感謝申し上げます。

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今回はこの人材ビジネス構築にあたり現在準備進めていますNPO法人設立には

政府系の弁護士様も紹介していただきより法律に沿った形で

運営出来る事も同時にうれしく思います。

また、兼ねてより日本企業様にはジャッピーノの雇用に際してもご検討頂いており

大きなご興味をお持ち頂きうれしく思います。

そのお手伝いをさせて頂ける事に大きなフィリピンでも1歩を感じます。

先に触れましたように明日からの3日間はその打ち合わせで動く回りますので

日中は中々自由が利かない状態ではありますが

夜はある意味緊張をふあっぱらって存分に遊んで頂こうと思いますので

その予定も秘密で立てておこうと思っています。

最近は投資系のお話もビジネス系のお話もガバメント系の案件を中心に

進めているので安心して進めることができ少しほっとしております。

また、多くのメッセージやお問い合わせに返事が遅れていますが

遅れても返事しますのでお許しください。

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健康男子な生き方したいけどフィリピンマニラでは・・・


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今日のお題目は色々な意味が含まれていて意味深なんですが・・・

まずは健康な男子でいなければ人生の半分以上は損をしてしまうので

いつまでも健康で居てられるように!!

それは自分の努力しかありません。

それは自分の食生活しかありません、

出来ないは自分が作った言い訳・・・

これ言ったら最後!自分に『俺何もできません』って自分で言ったことになる。

すなわち終わってる。

写真は僕の健康男子を応援してくれているとってもキュートな

中ジー夫人!!!とっても素敵な人だ!!

こんな熱血コーチに指導を受けれる僕は最高に幸せ!!

だから自分に厳しい出来なければいけないのだ・・・・

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先生はまずは僕に基本ステップ1を指導!

とってもシンプルでできない理由を探すのは簡単だけど

出来てしまうのだからやればいいだけ・・・

少し邪魔臭いけどね!!! だからいいんだよねっ!!!

今日のご飯はオーガニック玄米ご飯を購入!!!フィリピン米のオーガニック玄米!

よーうってたわ!! 即購入!!!

そして最初やから残ってる白米と玄米をMIX!!!!

写真がそのMIXしたご飯だ!!!

とってもおいしくて癖になりそう!!!

でも炭水化物だらけの世の中で炭水化物を一回の食事で

一番量を取ってはいけないこともあって半分は明日へ持ち越し!!

そしておかずは野菜たっぷり麻婆野菜炒め!変わった食べ物やけど結構おいしかった!!

出来ない理由を探すとすればスーパーに野菜を買いに行くの邪魔臭い!!

これだ!!

でも買いに行ったぜ!! ということで健康な生活を中心に願わくば少し

ダイエットも狙っているぜ!!って感じで11月初日から始めちゃいました。

なかじー夫人監修によるダイエット!!健康男子!!

まずは3か月間は『健康で少しスリムに』を目標に良く噛んでためます。

あっ!最低30回以上は噛まないと・・・・・。

1月終わりにはちゃんと健康男子を継続して80kg台の体重に

落としながらまずは基礎的なボディーを作り上げるぜ!!!

そうしないと独身男性の勿論元気にの源にも影響が出るからね!!!

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精神的に強くならないと勿論 肉体的な強さは求められない。

そして僕は今まで何度となくこのようなことを繰り返してきている。

でも今回の指導はすごく腑に落ちる。

全てに理由があり全ての答えを教えてくれる。

だからそれをやる理由が明確にわかる。

すごく興味を持った。

本当は僕はこんな感じの食生活を送りたい。

野菜たっぷり!!!、肉料理!!!!、少しの玄米。

1色は完全にフルーツに絞った食事!!!

これができれば満足だ!!!

おそらく完全に健康男子の第1ステップが習得し

恐らく第2ステップへと進むことができる。

でもまだ水遠い世界は僕にとっては意識する必要は今はない。

目の前の生活リズムを整えること!!それだけ!!!

さっきも言いましたが食生活を整えると当然、健康な肉体と精神が養われるので

今はやりの草食男子ではなく『肉食男子』を作り上げることができる。

このおっさん!!!45歳も超えて今頃何を言ってるんだ!!!

と思うかもしれないが・・。

そんな変わった迷信みたいなことを言っていてはだめだよ!!

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※うえは今日のスーパーでのイチゴの値段!特別なイチゴではなく普通のイチゴの値段!!
550ペソと書いてある!日本円で約1500円!!! 相当高いと思いませんか?
これが一番安いイチゴです。 日本は安すぎるんです。
ちなみに先日のインドネシアでは200円ほどでした。

男は死ぬまで男やでっ!!!

元気でななくては意味がない!!!!

だから・そんな健康男子はじめました!!!

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最後に私   『西田の自己紹介』はこちらから

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フィリピンでいきなり警察官に捕まりました。マニラは・・とほほ


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ご無沙汰しております。

長い遠征からフィリピンに戻りました。

先月15日から日本へ帰国し22日にトランジットでマニラへ戻り

23日からインドネシアはジャカルタ、24日にはバリに入り

今日3日朝の便でバリを発ち午後にマニラに約3週間にわたる遠征から

久々にホームのマニラに戻りました。

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相変わらずのマニラは大渋滞で空港から自宅まで約1時間掛かってしまいました。

まぁ、ともあれほっとしたのは束の間・・・。

荷物の整理をする間もなく呼び出しが・・・

早速出かけることになりました。

結局帰宅したのは今、日が変わり11月4日の1:30AM

マニラでのリズムはやはりこうなります。

全てが段取りが悪く時間だけが過ぎてしまいます。

それにやはり不要なお金がどんどん出ていきます。

この国にいてるとどうしてこうなるのか?

やはり自分がいてる環境が自分で選択しているこの状況が

やはり問題なんでしょうね。

自分自身の選択ミスだということですね。

しかもさっそくPASAYで警察官に使って罰金を払うはめに・・・

今日1日でインドネシアで過ごした5日分のお金が飛んでいきました。

やはり恐ろしやフィリピン・・・。

これでいいのかなぁ????

ちょっと今回の遠征で色々と考えさせられました。

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最後に私   『西田の自己紹介』です。ゴミ拾いをしていた事も
ここで告白しています。

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マニラでのトランジットわずか21時間、フィリピンあばよ


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マニラに戻ってきました。

でももう今日ジャカルタに出発します。

今月は出張・出張で多くのガイド依頼ではご迷惑をおかけしています。

どうしてもここ2週間強で仕上げておく必要がある仕事が

日本・インドネシアでありまして・・・。

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また11月もすでに10日までは予約でいっぱい。

20日以降も予約がそこそこ入っていますので

日にちによってはどうしようもない可能性があります。

本業を優先すること前提でのスペシャルなガイドサービスですので

ご了承願いします。

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それにしても久々の日本はいけてますね!

日本の快適さをまた痛感しました。

それにかまけていないでもっとやってほしいなぁ!と

今の日本の不景気さにも驚きました。

何が景気がいいのか?

国民は一部の大企業と 頑張っている方を除いては

そう景気がいいとは感じていないのでは・・・??

アベノミクスはまやかしだとそう感じずにはいられませんでした。

相変わらずの観光客誘致には成功しているものの

これも恩恵を受けているのは一部の大企業で

中小企業にはそう関係なさそうですね。

根本的な戦略が間違っているように思います。

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最後に私   『西田の自己紹介』です。

こちらから・・・長文注意(爆)

 

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フィリピンを離れいま、広島へきてますが、、マニラが恋しい


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フィリピンの事が気になりつつも日本の出張は必死ですので毎日を確実に消化させています。

そんな今日はフィリピンから嬉しいお知らせが、、、

タレント6人ものVISAが出ました!

という電話とメール!

その場で飛び上がった!これはフィリピンでビジネスしてる人なら多少ご理解頂けるかもしれませんが結果を出していくというのは本当に難しい事なんです。

それが今回は一気に6人。

フィリピンに戻ってもやる気全快です。更に正確に進むよう日本に居てる間に仕組みをせいりしよう。

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マニラを離れて三日目 フィリピンビジネスの過酷さを痛感!


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スマホからの投稿です。

日本に戻りやはりフィリピンとの物の安さに先ずはやはり感動。

なんぼ高い支払いをマニラではしているんだろうと不思議に思う。

しかし、消費欲が強い為どのお店もそこそこ値段に関わらずお客様が入っている。そういうところを見れば海外での出店も面白いのかなと思う。

ただ、僕の方は完全に風邪を引いたのか?熱と吐き気で半グロッキー。

精神的な弱さがこんなことになってしまった。

弱すぎる。

また、いい加減な人種と付き合っているとそれを許すくせが付いているので殆ど日本で起こる事で怒りを感じる事すらない。

それくらい大きくずれているフィリピンでの生活との差で正直戸惑っている。

ホンマに素晴らしい国。

日本に戻ってわかったこと。

気づいてビジネスモデルが山盛りある。同時に日本人のケチさ具合が今度はビジネス成長のスピードを妨げている場合も考えらるる。

それはは日本でやっても面白いかもしれませんね!!

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11月ガイド枠は残り少ないです。フィリピンはクリスマムードたっぷりです。


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お早う御座います。

11月のガイド枠は正直のこり少しになっていますので

もしご希望がございましたら日程などの確認をまずは

お問い合わせください。

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最近はグループでの来比も多いですが

一人での来比もかなり多くなってきました。

これで少しは安心です。

やはり一人でこれるからこそ!フィリピンですもんね!!

と言う訳ですがガイドの日程が詰まっているのは私のガイド

だけですので24時間のガイドサービスについては

何も問題がございませんのでお申し付けくださいませ。

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今日はこの辺でいってきまぁーす。

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フィリピン不動産 中古コンドミニアムの現実


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今日はあまりにもショッキングな現実をお知らせします。

両極端な現実を直視し ブログで書こうか書くまいか?

かなり悩んだ現実を今日はお話したいと思います。

ただ、NOT ALL ということだけを先に申し上げます。

今日のブログのテーマは『フィリピン不動産の現実』です。

僕のところにかなり提案をいただく案件なんですが

これが集まってくる現実を考えて話をさせていただきます。

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実は、中古コンドミニアムの買取の話が多く届きます。

それは日本人でだれか投資家いませんか?という内容のものです。

大体5年前後の中古物件あんですが・・・

正直言います。

『相当安く僕のところに話がきます』

勿論、当時の建築物ですので余り良いおのではありませんが

相当価格が安いです。

今日頂いた物件は2BED ROOMでなんと日本円換算で350万円くらいでした。

場所はちょっと中心部ではないですがかなり安い価格だと思いました。

売り出し当時の話をお伺いすると500万円前後だったようです。

ここで皆さん????? と思いませんか?

フィリピン不動産に驚異がある人だけが

?????となったかもわかりませんが・・・。

そうです。中古で5年後は購入価格より値下がりしています。

決してな上がりしていないことに注目なんです。

どうしてこの話をしたかというと

日本人の投資の中にこのようなどのような物件でも5年後には

価格が購入価格より値上がりしていると考えられている人が

大きからです。

勿論、中には値上がりしている物件があるのかもしれません。

しかし 僕が知る限り限られた場所の好立地で

しかも建築後3年前後のものです。

どうですか??

ご興味持たれている人の中に

値上がりしているものと勘違いしている人はいませんか?

値上がりしているのは土地です。

これは正直値上がりしています。

これでも全てではなく概ねということになると思います。

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フィリピン国家プロジェクト 受注しました。人材派遣です!


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こんにちわ!

最近はあまりビジネスネタを書かないようにしていました。

何故かわかりますか??

フィリピンにいる日本人でヤクザ崩れが沢山いるんですが

やいやいと僕の周辺を使ってブロジェクトに入り込もうと考えて

アプローチしてきてるみたいなんで・・・。

一切そういうの嫌なんで書いてなかったんです。

関わるだけでもうっとおしのにビジネスなんか一緒に

出来るわけない・・・。

勿論全部がそうではないけどここフィリピンにいる現状では

かかわらない方が正解と判断しています。

ですが嬉しいことに今回『現在弊社(僕がJOINT)でフィリピンプロジェクト

の中でもかなり大きな仕事受託したので日本でご興味ある方がいれば

是非、ご一緒にどうかなぁと思い報告がてら書かせていただきます。

アメリカと日本の軍隊(あえて)がフィリピンに合同練習場を作ることが決まっています。

その第1作業であるプラントは韓国とフィリピンの会社が共同受託しました。

そして我々が今回受託したので『マンパワーの分野と社員レストラン、売店の分野』

です。かなり大きな国家プロジェクトでアメリカ軍は来年の1月から実際に再度

フィリピンに入ってきます。

かなり大掛かりな事業です。

場所はスービックとクラークです。

前の基地があったところですね!!

そこに再度作ります。

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そしてその第1弾は先にも言いましたがマンパワー!!

ウェルダーやコンストラクターをこのエリアの基地構築のために

大量派遣します。

おそらく何千人規模・・・・・

1日100ペソ(利益)×1000人で100,000ペソ(約25万円)
1ヶ月では100,000ペソ×30日で3,000,000ペソ(約800万円)

が、ちゃりんちゃりんと入ってくるというビジネス。

早速今日人間の手配に入りました。

そしてその次のプリジェクトが社員食堂ですが・・・

これはさらに大きいです。マネージメントをお任せしようと

考えています。

要するにフィリピン法人にお任せすするということです。

言い換えれば日本企業でもフィリピンに法人をおつくりいただければ

仕事を依頼することはできます。

このレストランの部分は僕にはマネージメントノウハウがありませんので

することは出来ませんが飲食業界の方でご興味があれば委託可能です。

これには大きな資金が必要としているわけではありません。

真剣にやるかどうか?だけのお話です。

そして実はさらに大きな魅力があります。

それはいま打診しておりますが基地を作る際の第1下請けの打診です。

実際に僕が力やコネがあるのではなく

私の会社の代表がすごく力がるのでこういう話を引っ張ってきます。

今度事業が大きくなるので私はその中のCFOという肩書きで

マネージメントに関わる予定です。

もう一度行っておきますが

この話は私は自慢話やガセネタを言うためにお話したのではなく

こういう事業に興味があると言う方に対してお知らせを

しています。

事業に関わっていきたいという方がおられましたら

どういう形で関わっていきたいのか?をヒヤリングし

真剣にお話を聞こうという意味で公表しております。

11月中に会社は立ち上がります。

ご興味ある方は是非・・・

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